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[項目] 華僑城正式開工,屬于西安的文旅時代來了...

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發表于 2019-11-19 17:41:52 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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▲西安歡樂谷主題公園效果圖

文旅產業是什么?

文旅產業是指人的休閑生活、文化行為、體驗需求(物質的、精神的)等密切相關的領域。主要以旅游業、娛樂業、服務業和文化產業為龍頭形成的經濟形態和產業系統。
有的人會覺得是迪士尼樂園,是華僑城歡樂谷,還有人覺得是烏鎮……其實這些都對。
▲上海迪士尼

在文化、旅游、度假、休閑、餐飲等生活方式逐漸融為一體的今天,隨著收入水平的提高,人們對于精神生活的需求更加旺盛,而在消費升級和政策紅利引領下的文旅產業,正在成為“市場需求的寵兒、經濟發展的驕子和資本追逐的對象”。

作為國內文旅產業的先行者,華僑城不斷謀篇布局搶占賽道,亦交出了優秀答卷:今年上半年,其母公司華僑城集團就以478.51億元的營收,近40億元的凈利,成為同期國內文旅集團中的“優等生”。

早在兩年前,華僑城便已同西安簽署了全面戰略合作協議,如今,落戶于西咸新區灃東新城的華僑城大型文化旅游綜合項目正式開工,“文旅先鋒”和千年古都的碰撞,將擦出怎樣的火花?

你好!華僑城文旅融合示范區


當下,探索文旅融合發展新途徑已成為西安的一個熱門主題,如何分享行業發展新機遇,努力滿足人們對高品質旅游的新期待,成為未來西安需要重點突破的方向。

說到探索,華僑城與西安的戰略合作中最為惹眼的,始終是西咸新區灃東新城的華僑城大型文化旅游綜合項目,總投資額達到670億元。

▲灃東華僑城大型文化旅游綜合項目效果圖

作為西安在打造文旅融合產業道路上,絕對的標桿項目,亦是西安近年來招商引資中體量極具規模一個項目,灃東華僑城文旅融合示范區開工暨城市展廳啟用儀式,將在11月8日這天舉行。

在華僑城集團“文化+旅游+城鎮化”創新發展模式的引領之下,灃東華僑城將華僑城拳頭產品與西咸新區灃東新城資源稟賦相結合,重點建設歡樂谷主題公園、歡樂海岸酒店群及商業街區、周文化博物館、圖書館暨書城,OCT華僑城·創想中心等項目,堅持推動文化旅游深度融合,著力創新城市發展方式,全面打造文旅融合示范區!

不難看出,這些項目涉及文化旅游產業鏈諸多業態,包括遺址保護、特色小鎮、歡樂谷、國際低碳理念、生態田園、大健康產業、醫療教育、酒店會展、文化演藝等。可以肯定的是,隨著這些項目的落地,屆時對豐富和完善灃東新城產業機構和產業品質方面,必然有著大幅地提升。


如此體量的工程,自2017年項目達成合作開始,在過去兩年多的時間里始終是社會各界關注的焦點。此刻站在新的起點,無論是項目本身,還是對于整個西安而言,都是傳遞出極為積極的信號:西安需要華僑城,更需要華僑城在灃東的規劃布局落到實處。

值得一提的是,在本次開工儀式上首度亮相的灃東華僑城城市展廳,除了通透的大塊玻璃幕墻和極具線條美感的幾何外形設計,其內部功能亦十分豐富。

▲灃東華僑城城市展廳 效果圖

展廳以“未來愿景”“新城構想”“灃東掠影”等幾個主題為布局,結合了立體沙盤、水晶沙盤、光影和觸摸屏控制、全息影像、VR虛擬、冰屏互動等多種虛實結合的方式,在帶來一場視聽盛宴的同時,讓大家更好地了解灃東、了解華僑城,特別是對于灃東華僑城文旅項目,有一個更為立體的感受和認知。

單體投資最高的歡樂谷,西安誕生


其實,國外文旅產業已有成熟的產業路徑,諸如迪士尼樂園和環球影城,即依靠優秀IP獲取旅游人口與粉絲,售賣IP周邊產品,形成“1+1>2”的競爭優勢。

但我國部分文旅產業還停留在基礎的拷貝復制階段,一些數據可以反映出部分問題:諸如景區設施和服務水平不達標、文化內核未被充分挖掘,淺層的旅游體驗無法引起游客的共鳴,導致景區和游客之間無法產生粘性等等。

▲西安城墻

如何深度挖掘文化內涵,實現文旅融合——就成為了文旅從業者必須思考的問題。

西安是中華文明的重要發祥地、是絲綢之路的東方起點。做“文化”不到西安便無“根”,做“旅游”不來西安便無“魂”。
灃東新城地處渭河南岸、灃河東岸,位于大西安新軸線之上,歷來提起灃東都是統籌科技資源改革示范的先鋒,創新創業發展的排頭兵,卻忽略了灃東也有“水光瀲滟晴方好”的昆明池,還有“雎鳩唱和,白露為霜”的詩經里……

▲詩經里小鎮 ©市儈影像

▲昆明池一角 ©市儈影像

不論文化創新,還是旅游資源開發,灃東亦有自己的獨到之處。

當然,本次灃東華僑城大型文化旅游綜合項目的正式開工,也是華僑城西部集團攜手灃東新城在文旅融合上不斷探索,為著力創新城市發展方式,全面打造文旅融合示范區而邁出的重要一步。

從整體統一規劃,統一建設同步實施的步調出發,灃東華僑城大型文化旅游綜合項目定位“一心兩翼”的空間架構,將重點建設歡樂谷主題公園、歡樂海岸酒店群及商業街區、周文化博物館和圖書館暨書城、OCT華僑城·創想中心、灃東華僑城學校等項目。

▲灃東華僑城大型文化旅游綜合項目效果圖

僅從樂園規模上看,西安歡樂谷由歡樂谷陸公園和水公園組成,規劃擬建約740畝,將是歡樂谷家族中總投資及單位投資最高的樂園。公園以“文化+科技”為核心的跨界創新型都市娛樂綜合體,作為新一代的歡樂谷產品,將通過沉浸式游樂體驗打造全國首個“多媒體互動夜公園”。


為了滿足現代都市娛樂消費需求,且更好地保障游玩過程中的安全性,灃東華僑城經過慎重考察和綜合評測后,最終選擇將與國際游樂設備品牌,Vekoma Rides Manufacturing B.V.(威克馬)和Huss Park Attractions GmbH(虎士主題公園設備)組成戰略聯盟。與兩大全球游樂設備巨頭的簽約,則標志著西安歡樂谷再進一大步。


以打造全年齡段、全季游玩的“家庭親水樂園”為目標,水公園匯集了國際一線水上游樂體驗項目,并力求營造貼近西安氣候特點和地域特色的場景,讓游客在親水、戲水、游水、樂水中全方位體驗水的魅力。

強大的硬件設施還表現在歡樂海岸酒店群及商業街區,這里聚集曲水灣商業街區、文化藝術中心、 大型購物公園,致力于構建復合消費功能于一體的度假式文旅商業綜合體。

▲西安歡樂海岸 效果圖

另一邊,周文化博物館項目自成立以來,一直堅持賦予項目更多的文化價值。此次開工儀式上,項目也將與《國家寶藏》節目、中華文化促進會非國有博物館協作體、成都金沙遺址博物館、寶雞青銅器博物院等組成戰略合作聯盟。旨在讓文物“活”起來,讓文化傳承“火”起來,共同打造文化傳承與文化旅游融合發展新格局。

▲周文化博物館項目 效果圖

有趣的是,11月8日開工儀式結束后,將圍繞周文化博物館舉辦主題活動,比如介紹如何泛移植高科技,來實現文化傳播者的角色,如何運用5G、虛擬現實等現代科技手段為媒,以當代藝術等創新展呈形式,打造創新式博物館,助力西安創建“博物館之城”、“東亞文化之都”。


文旅融合探索的新時代


了解過華僑城的發展履歷,我們得到一個共識:文化底蘊與旅游產業具有天然互補性。

一方面,文化可為旅游提供豐富的內容和產品;另一方面,旅游可為文化創造巨大的市場空間。文化和旅游融合發展,對于促進旅游業轉型升級,推動優秀文化傳承創新,就西安而言,有著極為明確和明顯的作用。


在政策導向方面,西安依托自身豐富的資源稟賦,大力推動“文化+”“旅游+”戰略,加快實施國家大遺址保護工程、皇城復興計劃和文化旅游產業倍增計劃,全力打造絲路文化高地、世界旅游時尚之都。

公開數據顯示,西安2018年共接待海內外游客2.47億人次,旅游業總收入2554.8億元,旅游業增加值占GDP比重達到8.74%;今年國慶假期,共接待游客1736.74萬人次,收入151.87億元,位列國慶國內自由行人氣目的地城市前列。


西安要打造文旅融合的樣本,要拓展內容,需要多元文化對應多維西安——簡單來講,就是在不斷提升和挖掘固有文旅資源的同時,更要不斷拓展新的文旅內容,始終保持創新和前進的驅動力。

灃東華僑城大型文化旅游綜合項目,無疑是西安未來在文旅融合探索中的一塊主陣地。

隨著近年來文旅融合的逐漸深入與擴大,國內不少城市紛紛尋找自身特色定位的路子。西安在文旅融合上的進展,某種程度而言,其產業結構存在著一定缺陷和陳舊。在深度體驗游、互動游方面較為欠缺,而華僑城在灃東打造的文旅綜合項目,匯聚歷史文化、觀賞、科普、表演、主題商業等多種體驗,對西安旅游產業重構,無疑會產生重要影響。

▲鐘鼓樓夜景 ©市儈影像

不難看出華僑城集團對該項目亦是極為重視,“承載著華僑城集團在新時代踐行國家‘一帶一路’的倡議,積極探索大西安文化產業、全域旅游、新型城鎮化、鄉村振興、田園綜合體的重要使命”,這一形容恰如其分。

當我們剖析如此體量的項目,其更深層次的意義,還在于擴大西安旅游市場容量,溝通西安市東、西線旅游線路,與“一帶一路”國家沿線游客產生共鳴,加快大西安旅游產業升級換代。

▲灃東華僑城在西安版圖中的位置

事實上,華僑城在灃東的文旅綜合項目,與當下市場中常見的旅游資源“無中生有”模式不同,灃東新城以鎬京為歷史脈絡,有著豐富的文化歷史資源亟待挖掘。另一方面,隨著區域格局的調整,灃東新城的區域優勢愈發凸顯,既是陜西自由貿易試驗區的重要承載區之一,也是現代化大西安新中心的核心承載區。

正是有著包括華僑城在內的諸多企業,以親歷者和見證者的身份,伴隨著區域的一路由小變大,由弱變強。這種協同發展的模式,何嘗不是文旅融合積極探索的一種呈現?


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沙發
發表于 2019-11-19 17:52:48 來自手機 | 只看該作者
周秦漢唐,還剩漢文化未開發。
回復 支持 6 反對 0

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板凳
發表于 2019-11-19 17:54:18 來自手機 | 只看該作者
城墻里面的叫皇城區
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地板
發表于 2019-11-19 18:09:42 來自手機 | 只看該作者
西有灃河,南有昆明池,好位置。
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5#
發表于 2019-11-19 18:16:38 來自手機 | 只看該作者
難道歡樂海岸會有第二家“R"??
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6#
發表于 2019-11-19 18:24:32 來自手機 | 只看該作者
哪年能建好?5年夠不
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7#
發表于 2019-11-19 18:32:45 來自手機 | 只看該作者
標題黨,說了等于沒說
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8#
發表于 2019-11-19 18:52:07 來自手機 | 只看該作者
三號線改了吧?
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9#
發表于 2019-11-19 19:33:29 | 只看該作者
沖鴨 發表于 2019-11-19 17:52
周秦漢唐,還剩漢文化未開發。

還有隋
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10#
發表于 2019-11-20 10:51:02 | 只看該作者
怎么不講開工的情況。
反正狼來了也喊了好幾年了
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